融资融券操作方法　近一年来，房地产市场充斥着一个“卷”字。从数十米的小区大门，随处可见的奢石、发光玉，再到四面铝板、高奢酒店式落客大堂……开发商在卷品质的赛道上不断刷新纪录。

　　一阵喧嚣的赛跑过后，深谙产品之道的绿城，将好房子定义为“高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康”，并随之悄悄卷出了新赛道：在浙江的住宅项目中引入智慧和科技，通过5G技术、人工智能等高精尖手段，让科幻电影里的智能豪宅梦想照进现实。

　　遍布“黑科技”的智慧住宅，将科幻变成现实

　　在漫威电影中，钢铁侠的豪宅拥有智能ai管家“Jarvis”，只要向他发布语音指令，就可以控制家里的灯光、音乐、安防系统。

　　近年来，绿城也一直在着手产品科技化创新，从2008年蓝色钱江落地全屋智能开始，绿城也一直在探索，如何让家更“聪明”。随着5G、AI技术的快速发展，住宅智能化相关技术也经历了多番迭代，能够实现的智能生活也正在无限接近科幻电影。

　　前不久，绿城豪宅IP——台州凤起潮鸣和义乌凤起潮鸣两个项目与华为终端携手，计划在两大豪宅项目中引入全屋智能。电影里的科幻生活被具象化，业主在现实世界中，也能感受科技带来的智能体验。

　　台州凤起潮鸣是绿城＆华为首个深度合作的项目，引入光纤到房间（FTTR）。

　　绿城为业主定制了智能交互式归家体验，联动智能门锁及智能感应传感器，并集合了空调、新风、地暖的“三合一”方案，配合面板、语音、APP等智能交互技术，支持业主根据习惯和偏好，量身定制归家、离家、烹饪、就餐、观影、聚会、睡眠等多元生活场景。

　　此外，在绿城小区还有一些其他的智能生活场景，比如，当业主回到小区，智能人脸识别让业主无感通行其中。打开智能门锁进入家中，便触发归家模式，明亮的灯光亮起，窗帘缓缓放下。入夜进入睡眠时间，只需要语音发布指令，全屋灯光熄灭，陪伴业主进入静谧的夜晚模式；晚上起夜过程中，柔和的夜灯随着人行动线次第点亮，为业主保驾护航。

　　在义乌凤起潮鸣的样板房，绿城还首次落地了类AI自动触发、对讲/智能家居二屏合一、家庭监控场景、电动关窗等场景。整个智能家居都可以通过中控大屏集中控制，仿佛一个现实版的“Jarvis”。

　　卫生间配置的AI传感器，可以精准感应人员位置，自动联动相应场景的灯光、排风机设备启停；厨房的可变岛台、升降橱柜，根据需求随时响应，将科技感拉满；家里的灯光、温度湿度可以随心切换；提前召梯功能让电梯总能先一步就位等待；园区360智能安防体系护航，在家里就可以查看小区公共活动区域的实时画面，宝宝们独自下楼玩耍也无须担心。

　　聚焦业主需求，健康住宅迭代居住品质

　　除了利用智能科技带来更多便利，绿城还聚焦高阶人居体验，围绕健康的环境、健康的生活、健康的技术三个维度，打造了更契合客户需求的绿城“健康宅”。

　　室内噪音如何减少？温度和湿度怎么样才更舒适？家里的光线怎样设置更合理？绿城通过对大量客户诉求的归纳整理，围绕声、光、水、气、热、氧6个关键要素，在全新的住宅项目中构筑更有韧性的健康居住环境。

　　义乌凤起潮鸣大区精装交付的两幢高层，采用全效中央空调系统，温湿平衡室内机实现不降温除湿、告别黄梅天，秋冬季节加湿、温润过冬，空调地暖二合一、绿色低碳。

　　义乌凤起潮鸣除配备常规前置过滤和末端直饮水，还贴心的配置了中央净水与中央软水系统，全屋尽享安全舒适水。

　　对于很多业主关心的空气洁净问题，绿城也探索出了解决方案。

　　在绿城浙江区域首个健康科技会所——台州凤起潮鸣，项目会所拥有通过WELL金级标准的10大健康系统。其中“六效新风”系统通过引入足量、净化的新风持续带来洁净新鲜空气。多重过滤系统可显著降低室内PM2.5、PM10颗粒度、甲醛、一氧化碳及TVOC含量。

　　除此之外，“健康宅”还规划了居家运动空间、会所运动空间、社区运动空间三大健康场景，让业主随时随地体验运动的快感；为了让业主吃得更好、更健康，绿城一方面为小家打造客餐厨一体化设计的健康厨房，一方面为园区会所配置尊贵私宴厅，提供大厨订制专属私宴，满足业主宴请需求；能让大小朋友亲近自然、感知四季的春知学堂，也逐渐落地更多绿城园区……

　　接下来，一大波绿城“智慧宅”即将上线

　　当台州、义乌两大凤起潮鸣亮相之后，绿城“智慧宅”的声量瞬间在楼市唱响。对于浙江的购房者来说，更值得期待的是，在今年下半年，绿城的“智慧宅”还将陆续进入浙江市场。

　　前不久刚刚首开的沁百合项目，在红盘潮的分流之下，仍然需要拼社保摇号。项目在绿城一贯的高颜值之外，也融合了大量智能宅元素。

　　沁百合的样板房采用了与高奢酒店同款的智能一体化开关面板，金属拉丝材质搭配LED背光，颜值拉满。客餐厅暖通面板也升级为三合一旋钮面板。

　　家中的智能家居中控屏，能与小区内部的视频监控系统打通，实现泛会所功能空间占用提示、部分园区活动区实时画面查看等功能。

　　业主抵达小区时，可以提示户内空调、新风系统及家用电器是否开启。离家时也可与电梯进行联动，实现提前召梯，再也不用花时间等待电梯到来。

　　沁百合的智能系统，还能守护业主的居家安全。厨房的两防系统，可以检测燃气泄漏和感应漏水。即便是业主不在家时，也能立刻在app上收到危险报警，便于及时处理。

　　门口的智能门锁，通过3D人脸识别，确认业主身份后才会解锁开门，高清摄像头即便在夜间也可显示清晰画面。当业主不在家却有访客到来，还可以生成临时密码，授权开门，既安全又便利。

　　更具有未来感的是，业主在客厅中，就可以通过与中控屏对话，实现对智能家居设备的控制。只要语音呼叫“小绿管家”，就可以联网播放音乐、查询当日天气。

　　有人说，能够超越绿城的，只有绿城。

　　如今，产品迭代进入了全新纪年，当堆砌奢石、满铺铝板逐渐从豪宅下沉到刚需项目，用心的开发商唯有从内在下功夫，才能在这个卷翻的市场上赢得掌声。绿城“智慧宅”的底层逻辑，依然是以人为本，从业主生活的便利、舒适出发，化呵护于无形，渗透在日常的方方面面。如果你之前对于买房犹豫不决，如今可以将目光聚焦在浙江绿城的新项目，接下来入市的绿城“智慧宅”，外修绝美颜值，内炼智能功法，可以放心将未来几年的美好居住体验托付与它们。

　　内容非开发商要约或承诺。具体交付标准以及买卖双方权利义务均以买受人签订的书面合同等文件和政府最终审批文件为准。